怀柔。
BJ目前为止最大的影视拍摄聚集地，这地方主要指的是BJHR区杨宋镇。
星光这一次拿的地，非常大，位置是在怀柔的怀柔新城里，总占地面积6000亩，可以说是相当的巨大。
当然，星光也是有投钱进去的。
政府以土地入股，星光则是以技术和设备入股，双方共同持股50%，政府不再收取额外的土地出租费用，而星光也不需要买地。
毕竟地皮太贵了。
当然，怀柔那边除非是有违法情况，不然不能以任何方式干预影视基地的正常使用，不过严格来说也没什么好干预的。
除此之外，在影视基地边上，星光直接买下了12公顷的地皮，这才是正儿八经真正花钱购买的，然后用于修建员工宿舍，每个宿舍22平米左右，扣除过道卫生间公摊之类的，面积不小了。
BJ这边的建筑容积审核是2.8，所以这边最多可以造11层，容纳10300间房子。
这一万多间房的总成本，包含地皮，飙升到了35亿！
其实按照BJ的房价，这些房子算上公摊之类的，单套面积达到了32平方，按这边一万八一平计算，陈泽能赚19亿！
就算是去掉增值税和土地增值税之类的，最终利润也能达到4亿元以上。
这还是高配标准的，搭配上星光园区就隔着一条街，这边房价能翻倍，只能说房地产还真的是非常赚钱。
不过陈泽不是来买房子的，这些房子会免费给员工居住，而没分配到房子的，则继续发补贴，35亿看起来很多，可是想一下，星光每个月给员工3000元左右的住房补贴，目前在BJ2万人，每个月就是6000万，2个月就是1.2亿，12个月就是7.2亿，6年就能让这造房子的钱回本。
星光今后的寿命会只有六年吗？
当然不止！
而且员工每年创造的利润就远超过这个数字，去年500亿纯利润，拿出连10%都不到造房子，太便宜了。
这种消息还没公布呢，一旦公布，公司员工对星光能更加死心塌地。
当然，第一期房子只要没什么问题，那第二期和第三期就会加入进来，到时候上海那边的员工也会被调到BJ，只保留杭州的员工。
因为杭州那边要对接浙江的很多影视基地，什么象山、横店之类的，而且浙江山多，很多山风景很好，适合实拍，而杭州到上海也就两三个小时的车程，所以上海那边可以撤销了。
上海员工其实不多，就两千多人，其实都是天工色彩的员工居多，很多都是上美招来的，主要从事手绘工作。
“这里就是咱们的地？”
刘艺妃还是第一次到这里来，其实陈泽也是第二次……
整块土地边上，就是中影的影视基地，再往边上走，则是北影的怀柔校区，距离高速路口只有4公里，到高铁站只需要3公里，周边配套措施非常完备，而等到这个基地修建好，大量衣食住行的周边设施也都会再次完善。
斜对面就有一个商城正在修建，陈泽把这一块地给确定下来之后，那边商场才修了一半儿，很多店铺已经被预定出去了。
“是啊，这边主要是三部分，一部分摄影棚，一部分仓库，然后一部分配套设施，例如餐饮、按摩、洗浴之类的！”
别小看了洗浴这一行，在北方这一行非常受欢迎，剧组拍摄结束之后，很多人都喜欢去洗浴，当然是正规的那种，洗个澡，泡一泡，然后搓个澡，再回去休息。
捏脚按摩也会有，但是违法的不行，因为这边会有派出所入驻。
是的，专门有一块区域是留给消防和派出所的，到时候怀柔这边也会派遣消防和派出所入驻，边上就有武警大队，如果派出所觉得压力太大，会直接喊人，到时候摇来的就是全球最强军队之一。
“真不错，距离咱们家也近！”
从这里到陈泽在顺义的家，就二十多公里，而如果从顺义那边出发到大兴的园区，小70公里，都得走环城高速……
现在方便太多了。
到机场也近。
“那边到时候是员工宿舍，这是一期的，后面会追加二期甚至是三期，反正赚的钱最终都会回馈给员工们！”
刘艺妃想了一下：“32平是不是太小了啊？”
“不小了，两口子住其实足够了，而且这只是住房，又不是家！”
是啊，有能耐自己在BJ买房子，星光愿意给所有员工机会，只要肯学，只要肯上进，总有机会的，很多幕后工作人员虽然没有分红权，但是有红包，其实就是分红，公司在这方面慷慨的很。
毕竟对星光来说，赚钱真的不是它的本心，星光的目标永远只有一个，给观众带来最优秀的影视作品，为中国和全球观众的精神文明建设，贡献一份自己的力量。
……
带着刘艺妃回到了家里，怀柔这边会在六月份开工，会在19年中旬之前全部投入使用，2年的时间差不多了，毕竟整个工程量看起来很大，但实际上都是很简单的活儿。
园区的建设主要就是地基，水泥地打平之后，就是在上面搭棚子，这种棚子搭建起来非常快的，结构早就设计好了的，一个2万平的超级大棚，也只需要3个月的时间，这要是换成小棚，大概5000平那种，不到一个月就能搞定。
很多人以为，棚拍是只能拍室内的，其实真的不是。
现代的棚拍技术是非常发达的，完全可以模拟室外，甚至包括自然光，只不过照明灯耗能很大而已。
所有摄影棚都是单独的电线线路，然后还要搭配最好最强劲的空调设备，因为越大的棚，用到的灯就越多，而越多的灯，散发出的热量就越多。
其实陈泽很希望将来虚拟AR系统能到以假乱真的地步，就好像《使命召唤12》或者《泰坦陨落2》开头的一些模拟战场的关卡一样，AR一开，就完全是实景一样，所有东西都可以进行实时渲染，甚至是有水、雾、空气流动等。
到时候棚拍就会成为真正的拍摄方式，电影拍摄的成本会大幅度减少，而电影的代入感也会变得更强。
不过陈泽其实也好奇，将来到了那种科技水准的时候，电影还活着吗？