刘平安心说，金莎好毒的眼力，应该是看到刘自正快到了，这才回到奔驰车上，避免给刘自正一种私下里和自己有很多交流的印象。
看似远实则很快。不多时，黑色轿车便在尘土飞扬中停在了附近。
车子停稳，刘自正从后排下来，驾驶位下来的则是白惊鸿，恒邦地产投资部的负责人。
金莎也同时打开车门，走过来会和。
“来晚了。你们都等了一阵子了吧。”刘自正笑着说道。
“我也是刚到。”刘平安撒谎说道。
金莎冲着刘自正点点头，没说话。
白惊鸿则是挨个问好：“金总，刘顾问。”
“走吧，一块儿看看地。”刘自正一马当先朝3#地块走去。
一边走刘自正一边对着刘平安说道：“兄弟，现在关于这块地的开发思路一共有两个，你给参谋参谋。”
“正总您说。”
“一个思路是顶格容积率，追求可售面积最大化。一个是控制容积率，追求品质。你看那个思路符合当下的市场？”刘自正说话的时候还看向了金莎，他并没有说两个思路都是谁的。
“这两个思路嘛…”刘平安边走边装出一副思索的模样，“我可能更偏向于前者，追求可售面积。”
“哦？是吗。”刘自正略有欣喜，没想到刘平安竟然跟自己的想法一致。
金莎则是一怔，这个刘平安又要卖什么药？这才十几分钟不到，怎么说辞一下子就变了呢？
“金总，你认为平安这个思路选择如何？”刘自正把眼光投向金莎。二人今天之所以来现场看地，目的之一就是统一开发思路的问题。
目的之二，才是解决报规中遇到的卡点。
“你具体说说你的理由吧，刘顾问。”金莎冷冰冰的看着刘平安。
“我的理由很简单，”刘平安往前走了两步，“许宁这地方经济一般，追求可售面积降低单价，才能符合当地人的购买预期。定位太高端，当地人承受不起的。”
金莎：……
把老娘的二百万还回来！
刘自正则是笑的很开心：“兄弟，你的想法跟我不谋而合啊，我的思路也是这样的。金总你觉得呢？”
金莎瞪着好看的杏眼没说话。
刘平安生怕这漂亮御姐私下里找人绑自己，于是又开口道：“不过正总，这里面还有个问题需要考虑。”
“什么问题？”
“报规的问题。”
“我也有些同行在许宁市这边搞开发建设，我跟他们聊天的时候听说，这边的规划部门对地产公司报来的设计方案审查很严格，要求很多。像咱们这种追求可售面积最大化的方案，他们都会找各种理由不予通过。”
“嗯…”刘自正点点头，目前恒邦也确实遇到了这个问题。
白惊鸿也开口道：“刘顾问果然消息灵通，咱们目前也卡在这里了。”
趁着白惊鸿说话的空当，刘平安偷偷看了一眼金莎。金莎会意，说道：“正总，不瞒你说，我这边通过家里关系打听到一些消息，跟你共享一下。”
“金总请说。”刘自正听见金莎说起“家里关系”四个字，态度便正式起来。
“许宁这边过去靠着温泉旅游资源…”金莎便把刘平安之前跟她说的内容和思路，照猫画虎的说了一遍。
“竟然还有这样的隐藏条件，之前真是没想到。”等到金莎说完，刘平安也帮腔道。
“嘶…”刘自正嘬嘬牙花，“果然一个地方有一个地方的规矩啊。”
“这样吧，金总。结合你刚才说的，咱们再报一版方案上去。总共还是两版，一个是追求可售面积的，一个则是你刚才说的高品质温泉入户的。看看规划部门批哪个，咱们再按照结果落实便是。”刘自正当机立断的定了主意。
“可以，我没有意见。”金莎点点头。
白惊鸿只是个经理人打工仔，老板们做决定他自然只有执行的份儿。因此也不发表意见。
“兄弟你的意见呢？”刘自正又问刘平安。
“我觉得可行，”刘平安说道，“两版方案，终有一版适合他们。”
刘平安今天的思路很明确，一是提前给金莎献计，稳固住自己在她这的智囊地位，毕竟将来可能很多事还要指望这位御姐帮忙。
二来呢，面对刘自正自己也不贪功，把思路让给金莎来提出，事情一旦按照金莎的思路做成，就无形中提高了金莎在恒邦的话语权。这是当初两人私谈时金莎的诉求。
至于刘自正怎么看待自己，目前也无法所谓了。毕竟重星劳务到了手，自己从刘自正这个老狐狸这里，除了月薪3万的顾问费，也没其他可以得到的了。
“兄弟，我还有个问题，”几个人走到高处，刘自正又开口道：“做温泉入户的话，会不会建设成本提高很多？毕竟没听说附近有温泉什么的。”刘自正思考一切问题的出发点，都是从收益的角度看待。
刘平安微微一笑：“正总，昨天我不是说要在许宁送你一份礼物吗？”
刘平安伸手指了指眼前的地块：“等设计部门回去做规划方案设计的时候要着重考虑这里，在地块南边线往北大概50米的地方，就有一条地热带，可以作为温泉的源头。深度相对深了一些，地勘单位堪不出来的。”
刘平安此话一出，在场的几个人都直愣愣的呆住了。
这人哪是个顾问，这特娘的是个风水先生吧？