“价格方面能否再进行协商一下？要知道按照现在沪上陆家嘴的地价，我们要价400亿绝对不算狮子大开口。
2015年的时候，我们森大厦株式会社曾经转卖过沪上金融中心0.75%的股份，作价6750万美金，折合人民币达到4亿以上。”
高村载明还想继续争一下...
毕竟沪上金融中心大厦他们森大厦株式会社占股最多，达到了50%，要是收购价能提高20亿，他们就能多分10亿，这可不是小数目了...
但话还没说完，就被一旁的高秘书打断了。
“照理说，这个场合，我作为沪上政府的代表，不该多嘴。
但是我有义务提醒一下高村先生，2015年正值我们华国地产行业高峰期，那个时候的买卖价格怎么能拿到现在来计算呢？按照高村先生你的说法，现在要是有人在你们东京买一套房，难道还得按照1986年以前来算？
华国现在对房地产行业的管控非常严格，希望高村先生和沪上金融中心大厦的其他股东在商言商，恪守我们华国的金融底线，不要逾矩，毕竟沪上金融中心大厦的收购是一笔非常大项目，很有可能会造成巨大影响。
一旦成为了沪上房地产行业的标杆，导致沪上的房地产商恶意抬高市场价，会严重影响到民生。”
高秘书说完之后再次恢复到缄默的状态，不发一言。
而顾恒则是一副狐假虎威的模样，一副无可奈何的朝着高村载明摊了摊手，表现出的意思就是“你看吧？不是我不愿意多出钱，而是我们国内有我们国内的规矩，我人微言轻，也无可奈何。”
高村载明和这群股东脸色铁青，不知道该怎么回应...
太欺负人了...
太他妈的欺负人了...
以前需要他们投资的时候各种许诺好处，现在不需要了，就开始卸磨杀驴、过河拆桥！
还影响民生？虽然华国现在的房地产行业不复从前繁荣，但对于北上广深的影响实际上微乎其微，特别是陆家嘴这种核心商业地带，更是不减反增...
这种冠冕堂皇的话，无非就是限制自由交易罢了...
但他们除了接受，好像也别无选择了...
顾恒看着他们这幅吃瘪的模样，心里也是乐不可支，再看看那几个美国白佬，也是大概猜到了他们心中的想法，无非就是这个亏他们忍了...
毕竟这种事情，他们的国家也没少做，特别是有几个老美的资本，更是坐在那一言不发，似乎已经做足了心理准备。
什么芯片卡脖子、然后高价卖低性能芯片到华国，强买强卖字节跳动旗下的TIKTOK，跟这两件事相比，只是压低一点价格让他们把沪上金融中心的产权交出来，简直太柔和了...
跟西方的无耻相比，简直就是小巫见大巫...
一想到这，顾恒脑子里愤青的情怀也钻了出来。
既然上面都这么强硬了，自己表个态应该也没关系吧？
一念及此，顾恒缓缓开口道：“对了，有一件事还得提醒高村先生和各位股东，这350亿的收购价可不包含你们的出租利润。
一旦我们达成收购协议，在协议生效的那一刻起，你们就必须提供完整的财务报表，并且将你们之前出租出去的办公楼收益无条件交还回来。”
所有人都知道顾恒是在侮辱人...
毕竟这是不动产权买卖的基本规则，就算不说他们也懂，而且现在的金融中心大厦已经空出来不少写字楼了，也没有多少需要交付的租金，撑死了也就一两个亿，相比于350亿的成交资金，把这一两个亿摆上台面来讲不是在侮辱人是什么？
所有人都知道的事，高秘书当然也知道，如果单论个人情绪而言，他觉得很爽，甚至还想跟顾恒一起侮辱一下这群人...
但是...
他是带着任务来的...
沪上金融大厦必须要在一年内变成华国企业持股，这是去年下半年就立下来的任务，为了这个目标，区里面，市里面，已经找了不少企业了...
现在恰好又碰到经济下行，不少大型企业都已经缩减开支，开始裁员了，怎么可能拿得出来几百亿买一栋大厦？
现在好不容易有了顾恒这么一个有钱的金主，所以沪上市政这方面才全力推进这件事。
这要是顾恒等会越说越嗨，把收购谈判给搞砸了该怎么办？
现在距离一年的任务目标已经越来越近了，真要是搞砸了，他这个全权负责这件事的秘书不就是首要背锅人选了吗？
一想到这，高秘书也是和起了稀泥...
终于，在高秘书的努力之下，谈判终于回到了正轨...
但接下来的谈判就不需要顾恒这个老板赤膊上阵了，要不然自己带了十多人谈判队伍是来干嘛的？反正基本论调顾恒已经给了下来，350亿的价格不可能再高一分，现在谈判的就是一些细枝末节问题了...
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接下来的几个小时，顾恒听着这些细节谈判，都有点忍不住打瞌睡...
这个高秘书才是狠人...
一直拿着纸笔记录着这次谈判的关键信息，写了一张又一张，粗略估计都有大几千字了，但他却丝毫不见疲态，依旧专心致志...
顾恒见此也是在心里微叹...
怪不得人家能当市长大秘呢？光是一手记录会议材料的本事，估计就没有几个人能超越他了吧？
终于...
谈判终于结束，作为这次谈判总代表的高村载明直接站了起来，对着面前的顾恒道：“顾总，我们会在7月15号之前处理好一切事宜，并在7月16号与贵公司签订股权转让协议，拟价350亿。
第一笔预付款为2024年7月16日，共100亿。
第二笔为2025年7月16日，共125亿。
第三笔为2026年7月16日，共125亿。
如果其中某笔款项出现逾期的情况，我方有权直接中止交易，并且以交易金60%的价格收回股权。
如果您没有其他意见的话，从明天开始就可以进行事务交接了。”
顾恒站起了身，笑了笑：“合作愉快。”
“合作愉快。”
虽然嘴上说着合作愉快，但以高村载明为首的这群股东却没有一丁点愉快的意思...
整个交易他们可以说是吃够了亏，哪里还能愉快地起来？
不过好在虽然吃了亏，但沪上市政这边为了影响还是没有做得太绝，没有吃太大的亏，拢共就是亏了几十亿罢了，而这栋大厦已经给他们赚了两三百亿了，现在又能卖三百五十亿，还是可以接受的...
但对于顾恒这个得了便宜还卖乖的无耻小人，他们是一点客套的心思都没有，在谈判结束后，全部离开了会议室，向各自公司进行汇报去了...