晚上在约定位置见了面,娇娇有点失望,那家伙看来很重视这一次约会,专门穿了西装打了领带,看上去像个外出推销牙膏的主儿。
点完了菜,潘晓就问娇娇最近情况怎么样?娇娇就说:“难过死了,最近业务老难做,房地产公司都在缩减费用开支,都怪那个大万地产。”
“大万地产,怎么啦?”
“你不知道吗?”娇娇假装惊奇地问,“大万地产在降价促销,搞得整个房地产行业的价格在往下走,很多开发商为了控制成本,都缩减了广告和文宣开支,你们公司呢?”
潘晓顿时愤慨起来:“这种公司真实没人品,我们也是。我们公司在甲丁区拿了好几幅地块,楼板价都要过4000元,原本指望着年内过万,这倒好,我们老板一直在骂我们s市团队反应慢,人家突然降价,我们一点措施都没有。你说我们能有什么措施?”
“你们公司也受影响啦?怎么会?”娇娇装清纯状,托着下巴问潘晓。
那厮一看,心动不已,马上就往专业里介绍:“我跟你说,甲丁区,实际上是s市范围内的房价谷地,我们公司一进来,就大手笔拿地,准备前两期平推,我们老板认为这个区的新城区范围内的临地铁线项目,3年后都可以看到两万的均价,我们的项目可以做8年,就是说有五年的时间,房价可以超过两万,利润率是很高的。本来,那些地方,也有一些当地小公司和我们抢,毕竟我们老板出手大方,搞定区委书记了,你知道要搞定区委书记,至少要多少尺度?”
“我不知道,要多少?”
潘晓伸出一个手指头,说:“八位数。”
“一千万哪?”娇娇有点吃惊了,都知道房地产公司要想拿地,关键是搞定当地一把手,没想到要这个尺度,如果这么说的话,一个区,同期至少有10块地要转让挂拍,至少有3个房地产企业要进驻,如果每个房地产公司都要这个尺度的话,那要不了几年,这些官员都是上亿的身价。
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