第二百五十章看房子苏洋和父母吃过早饭，准备去看房子。江州的商品房市场呈现出一片繁荣的景象，开盘的楼盘很多，而且大多都是现房，期房倒是少了。其实90年代初，房地产商都挺有钱，自然也就不会搞期房，搞期房基本上都是因为资金流不足而导致的，其实也就相当于从购买者这里取得了无息贷款，然后去建房子。苏洋和父母一致认为，这买房子一定要买一个地段好一点的。苏洋不必说，毕竟是从未来重生过来的，知道地段好，那未来的涨幅肯定大，那都是十倍十倍地增长，那可真是一本万利的买卖。老两口则是认为，如果地段好一点的话，苏洋和叶青两人上下班会方便很多。老两口拿着棺材本，尽管苏洋并不想父母动用那么多钱，但是父母依然没有听苏洋的，坚决要给他买一个不错的婚房。“你这也是当父亲的人了，没个地方住可不行！”
李卫红说道，“你就别劝我跟你爸了，我们已经想好了。”
以苏洋和叶青工作的地方为圆心，花了两个半径为五公里的圆，寻找重合的地方，然后在重合的地方寻找合适的房子。经过苏洋的查询，这重合之处一共有三个楼盘开盘。其中有一个是期房，要是交房的话，得等到明年七月份了，这个时间就不允许，叶青都快生了，最起码也要明年二三月份就能入住，那样的话还算合适。所以这个期房就被苏洋和父母给否决了，这样就剩下了两个小区，一个叫君御豪庭，一个叫阳光水岸。君御豪庭是在滨江南路，周边医院、商场之类的一应俱全，但是唯一有一点不好的是，没有学校。这就有点难受，如果孩子上学的话，到时候恐怕是要按片划分进行入学，因为九年义务教育，小学和初中都不用考，所以就要就近入学。像京都，后来的学区房炒到多贵的价格？明明是一个破旧的老小区，也没什么基础设施，但就是因为周边有好的学校，所以一平方的价格甚至达到了数十万，简直是不把钱当钱了。有钱人不在意这些，毕竟他们手里有钱，但是在普通民众看来，那是十分震惊的消息。所以在苏洋的规划中，多买一点学区房也是很重要的，不一定要买现在现成的学区房，也可以买后面会建起来的学校周边的房子，苏洋前世的时候在江州待过一段时间，对于2010年前后的江州还是比较了解的，也知道市区内不少名校的位置。像江州最好的初中，九中就是在00年才建校的，青出于蓝而胜于蓝，它的前身是六中，六中很多的师资力量都已经被派往了九中，后来因为九中的地段好，招生也好，校区环境因为刚刚建成，也很不错，如此这般，后来九中的中考成绩位居整个江州市第一。诸如此类的学校还有好几所，苏洋都已经踩好点了，这学区房的升值空间很是惊人，很有投资的必要。因为君御豪庭周围没有好学校，所以苏洋和父母也就决定把这个小区先行搁置，先去看看阳光水岸那边，那个小区的方圆十公里内，有两个不错的初中，三个不错的小学，可以说是基本上不会发愁孩子的上学问题。也是综合考虑，毕竟买房子可不是一件小事，老两口大半辈子的积蓄都要花出去，必须要谨慎一点。三人打了一辆黄面，便朝阳光水岸的售楼部走去。现在正是早上的九点，阳光明媚，夏风和煦，虽然有一些燥热，但是因为前两天刚刚下过雨，所以空气还算湿润，比较宜人。到了阳光水岸的售楼部，苏洋发现今天的人并不多。也许是工作日的缘故，放眼望去，售楼大厅里除去工作人员，只有十多个人。这阳光水岸靠近河流，就建设在河畔，这条河流叫临河，是流经江州的旭江的支流，临河是活水，活水很好的一点就是，它不会发臭，水速也不慢，慢慢地流过小区，冬暖夏凉，也是一个比较适宜居住的地界。相对应的，阳光水岸的价格也比较多，一平有七百多元，这个价格在整个江州市算是一个较高的价格了，要不是苏洋父母都是职工，这么多年攒了十万块钱，恐怕还买不起这房子。苏洋手头的钱只有五万而已，还有五万是原始股证书，那些都是没办法很快转换成现金的资产，所以让苏洋现在直接每一套房子，他是支付不起的。三人走向售楼大厅，今天没什么人，也就导致了不少售楼小姐都很空闲，看到有人来，立马迎了上来。
;一个走的比较快的女人抢夺了先机，一旁的两个售楼小姐只得悻悻地退后，等待下一个上前的顾客。“您好，请问你们是来看房吗？”
售楼小姐客气地说道。李卫红点了点头：“是啊，你给我们介绍一下，这里的房子吧。”
苏洋和苏少华也就不掺和，李卫红比较善于交谈，他们在一旁看着就好，听听这个售楼小姐怎么说，如果说得比较好，有说话的必要再说。毕竟现在的三人还是没有打定主意，必须要先看看着楼盘的户型之类的。售楼小姐热情地介绍道：“阳光水岸这个小区是今年四月竣工的，现在已经有很多住户住进去了，卖的也都差不多了，再过一两个月应该就能卖完了。”
苏洋说道：“现在能看房吗？”
售楼小姐点点头：“可以的，只要提前预约会有专人带着去看房的，这点您不用担心，毕竟现在都竣工了。”
说着话的功夫，三人跟着售楼小姐来到了模型旁边。这是楼盘专用的模型，造价很高，基本上是按照设计的等比例给建造的，可以给看房者很立体地观看。但是这对期房比较重要，对于阳光水岸这种现房小区而言，倒也不算很重要了，因为已经建成，想要看就可以直接去实地看。“咱们小区一平的均价是七百一十三元，然后就是看楼层和采光之类的，如果好的位置的话，一平的价格会高一点，但也不会波动太大，不过现在好位置的房子基本上都已经卖完了，剩下的不多，但是还有，如果有购买意向的就要抓紧了。”