“既然是要收回来，宋兄，咱们做规划的时候，就要记得留空白。”
不错不错，另外两人都点头。
宋越插嘴，“族兄，其实这个办法不错。我觉得陛下会同意，这样可以省下一大笔营造的费用。”
宋衡挑眉，“何意？”
他虽然也不是特别注重名利的人，但一个人总是有想要做一些事情来实现自己心中抱负的冲动的。
宋衡年岁最大，但也不足三十，留着短短的胡须，他指着这一堆的古籍和各类资料，提议说：“宋越，张兄，我记得陛下提过功能区一词，也就是商业、居住这样的分别，所以我们的成果也要体现这一点。再有，这一堆东西实在是太多了，我们要不要绘成图像？这样陛下看了也能够一目了然。”
“还有银子的问题。”宋衡抄上手，“要有足够很多人居住的房子，这笔银子可不是小数啊。”
“可行的，宋兄你信我。也只有这样才能让那些集中居住的人主动分散开，否则谁会愿意自己来盖房子呢？朝廷也没有足够的银钱一下子造出这么多民居。”
“寻个机会，我来和陛下禀报。”宋衡街上说：“我的想法，京师不论怎么规划，还是要满足两个基本功能，其一就是让入城的百姓有足够的房屋居住，所以居住区也要好好的规划，要让外地的人看到京师说出来不愧是首善之地这样的话，这样，陛下日后什么时候再出宫微服，才能认同我们的成果。”
他指了指不夜城周边的区域，“像是不夜城的外围就要空出来，待价而沽。正阳门下，水云间附近搭得集中棚子，也要拆掉然后将空地售卖给有实力的商人。宋兄，可不可以向陛下奏报‘土地买卖’的含义？”
按照一般的处事逻辑，皇帝虽然给了你这个任务，但也不是说明天立马就开始动，关键是怎么动、动哪里，什么打算？
这些也都要形成一个东西，交给皇帝看，如果点头了，好，那就照此实施。
“……虽然不知道陛下为何会产生规划京师的念头。但一旦真的开始施行，功能区分布合理是一个考虑，另外咱们作为少府官员应该都明白，最重要的考虑其实是银子，花出去要收得回来。陛下的性子，单纯的花银子是不行的。”
族兄这样说，宋越就明白了。
所以宋衡和他的两位好友研究的是这么个事，而他们现在的状态就有点像是车库创业的青年，人在发掘宝藏的时候的潜力是无限的，即便是深夜子时，他们也精神抖擞。
宋衡想了想，“那这便作为一个待定的选项，等和陛下禀报过后看陛下的意思。”
另外一个人叫张池，是和他在少府的同僚，因为脾气相投，所以已经成为无话不谈的密友。
张池抬了眼，“就如同现在西城好、南城差一般，将来扩充出来的新城区，实际上也会有好坏的差别。而好的功能区，我们要注意留白，这样将来这些地方千金难求，朝廷花出去的银子不就可以收回来吗？所以……”
张池站起深，皱着眉头踱步，某个瞬间他忽然想到什么，“可不可以让百姓自己出钱修建自己的房子？朝廷只要划出一块空地就好，然后引导百姓来建造。”
“不能密集。”张池坚决否定了这个提议，“太多穷苦百姓的聚集会伤害不夜城作为商业区的价值，所以这附近的院落还是要以大而宽阔为主，而且这里离皇城近，太过密集也不够安全。专门的居住区，还是要再远一点。”
“按照陛下的意思，商业区只规划商业建筑，商人、百姓都在这里聚集，租金等收入自然就会上涨，与此相对，居住区则不具备这样的条件。也就是说……”
“好。不过总归是要向陛下奏报的。那其他的问题呢？”
张池摇了摇头，“我暂时没有了。”
“好。”宋衡抽了一张纸，“陛下其实还提到另外一个词，我们一起来议一议，看看这个功能区放在哪里比较合适。”
“什么东西？”他们两人都好奇。
只见宋衡在纸上写下了两个字：产业。