所以，工藤琪琪本质上也算是个富二代。
女人：“那个网约车司机真的有内幕消息啊！我记得他说既然面山背水不好，那就把它改成面水背山。当时我们还笑话他太天真了，怎么可能那么容易更改规划。”
杨辰：“来吧，给我办理手续，1栋和41栋15-25层的东边户都给我。”
工藤琪琪双手叉腰，一副很无奈的样子看着杨辰。
张晓琪瞬间愣住了，随后就笑着说道：“杨先生，您就别逗我啦。您想看哪一套，不管您买不买，我都可以带您去看。我这个人心态很好的，该我提供的服务一定会提供，不会看人下菜，您不用顾虑太多。”
杨辰：“你拍我上传不成功，那不是白忙活吗？”
顾客们赶紧都围住了杨辰。
……
杨辰看完沙盘走回去坐下，置业顾问张晓琪笑着问道：“杨先生，您觉得我们小区怎么样？有满意的楼层吗？”
其他顾客也都赶紧凑过来看热闹，一下子买22套确实有噱头啊。
杨辰笑着点点头，道：“那肯定的呀。我很看好这个小区的未来发展前景，趁着现在别人都不看好的时候买下来，坐等后面升值。”
杨辰：“哦，那你还是找别人拍素材吧。你拍我等于白忙活。”
“帅哥，我叫工藤琪，你叫什么名字啊？”工藤琪琪问道。
同伴赶紧拿起手机拍摄。
杨辰：“我说它面水背山，它就是面水背山。就是小区名字不好听，应该改名为宝润.湖岸观邸，这不比什么宝润物语好听多了。”
男人：“哎呀，悔呀，悔呀。当时就不该怀疑他啊。短短两天时间，亏了几百万。”
……
康荣光：“这就是大佬啊！不服不行。好了，大家现在就给自己掌握的潜在客户发消息吧，将我们小区改名字和提价的消息告诉他们。”
工藤琪琪把自己的黑色风衣脱掉，身上穿着黑丝和黑色连衣短裙，看上去很“欲”。
杨辰：“你是哪个平台的网红？”
现在既然来了，那当然要逛一圈玩玩。
杨辰：“我刚才已经跟你说了，你找我拍素材等于白忙活。”
听了杨辰的话，梁军和康荣光都愣住了。
“经理，他到底是什么人啊？你打听到了吗？”
这时，四个男生走了过来。
当然了，杨辰也看不上炒房赚的这点钱，不过是想稳住房价，等集团跟市政府谈判结果宣布，那时候房价就会蹭蹭往上涨了。
“哇，集团的新任大股东啊！我的妈呀，那他为什么还开网约车呢？”
……
此时，工藤琪琪正在撩杨辰。
说完，杨辰接过来装合同的包装袋，离开了售楼部。
康荣光赶紧把合同展示给大家看，并且顺势宣布道：“我正式宣布一下，从现在开始取消所有优惠。”
杨辰摇摇头，道：“没兴趣。你别跟着我了，我不习惯跟陌生人一起逛街。”
此时，售楼部。
杨辰溜达了一会儿，来到了兰桂坊门口。
不过，杨辰既然提出了这个想法，不管能不能成功都要尝试一下。
杨辰：“我没逗你啊。南北两边最东边这一栋的15-25层东边户，我全都要。”
杨辰：“当然。我看好这个小区。”
按照10%净利润来算，宝润集团可以通过这个小区净赚46.2亿。
工藤琪琪点点头，道：“对呀！能配合一下吗？拜托啦。等会请你去兰桂坊喝一杯。行吗？”
杨辰不经常来这种场合，还是第一次看到这种画面呢，难道这里的酒吧都玩的这么开？
工藤琪琪在这一块混的可好了，因为是美女网红的关系，不管男女对她都会很客气，她真的是第一次遇到杨辰这种不把她当回事的男人。
旁边还有一些顾客在看沙盘，他们也都说了小区的风水问题。
要推掉前面的几座山，还要把后面的池塘填起来建成假山，这批文就不好拿，甚至可以说根本就拿不到。
杨辰停好车子，顺着人流走了进去。
“你们不是这么言而无信吧？我们都在谈着呢，你们就单方面宣布取消优惠？”
毕竟一套房子最低也要700万，随便便宜一丢丢也是不少钱呢。
男乘客大笑，道：“小兄弟，你说的也太容易了。要把前面的几座小山给改成湖泊，把后面的池塘改成小山，至少得投资几个亿。你觉得开发商会愿意为了这个小区多花这么多钱吗？再说了，就算开发商愿意，市政府也不会同意啊，破坏自然环境啊这是。”
男乘客：“小兄弟，你要买哪一栋啊？”
杨辰：“我觉得很不错，面水背山，商场，医院，学校，全都有。”
杨辰找饭馆吃了饭，回到车上就给梁保国打去了电话，将自己的想法跟他详细说了一下。
围观的人好奇地看着这张卡，有人认出了这张卡。
……
没关系，还能继续撩。
所以，只要杨辰真的想把山和水调换一下位置，也不过是一个电话的事情，而且不见得会花那么多钱。
工藤琪琪对着镜头说道：“快看，遇到一个比明星还帅的帅哥。走，一起上去聊聊他。”
梁军：“杨先生，这个不好操作吧？市政府不可能批准。不瞒你说，早就有人对前面那几座山有想法了，但是市政府方面一直以保护生态等理由拒绝了。你现在要把山推掉，真不太现实啊。如果能推掉，我们之前拿地的时候早就一块买下了。或者说，如果前面那几座山能动，根本就轮不到我们公司拿下这块地，旁边保利啥的早就抢走了。”
“我也觉得风水不好，根本没法自住。如果价格不是非常动心，我实在没法说服自己买这里的房子。”
“你们小区这个位置选的是真的尴尬，前面这几座小山太碍事了。优点再多也没用，这一个缺点就足以抵消。”
之前杨辰去蜀都太古里玩过，来京城也两个多月时间了，他还没来三里屯太古里玩过。
“跟我们说说呗，等会请你吃饭。”
“能再便宜一些吗？总价上再便宜个5-10万，我肯定买一套。”
傍晚，杨辰送了一个客人去三里屯太古里。
康荣光刚想敲门，杨辰直接就推门进去了。
梁军赶紧点点头，道：“听明白了。”
下一秒，她愣住了。
“杨先生，您怎么来了？”梁军紧张地问道。
没必要跟她说那么仔细，先把房子买了再说。
她妈妈是藤媛商贸公司的老板陈媛媛，该公司主做龙国与岛国之间的进出口贸易。
杨辰：“我也不知道自己干了什么，反正就是被封杀了。所以，你们现在相信我的话了吧？”
杨辰：“杨辰。”
梁军赶紧跑过去把鞋子穿好，命令道：“康荣光，你赶紧去泡茶。”
杨辰：“这个不是你需要操心的事情，你俩按照我刚才说的做就行了。这件事暂时只有我们三个知道，最多还有梁董和市政府相关人员知道。如果在集团操作好一切之前走漏了风声，我一定不会放过你俩！听明白了吗？”
女人：“唉……谁能想到一个网约车司机竟然这么厉害，说改就能改呢？那么大的工程，市政府要有这方面的规划，不可能没有消息啊。他是怎么提前知道的呢？看来天真的是我们，我们对有些人的能力一无所知啊。”
第二天一大早，宝润物语就改成了宝润.湖岸观邸，并且修改了备案价，提到了9.5万-10万之间。
“这个好看吗？”工藤琪琪问道。
一个多小时之后，杨辰在梁军和康荣光的陪伴下走了出去。
“浪费表情，我还真以为有土豪呢。”
康荣光点点头，刚想去泡茶，杨辰阻止道：“不用了。你在一旁听着。我只说一遍，你俩要记清楚了。”
同伴笑着说道：“行啦！别想啦！赶紧寻找其他目标吧。”
经理弯腰握住杨辰的手，道：“老板好。我是这里的经理康荣光。您怎么称呼？”
“小兄弟，你不是在开玩笑吧？你一个网约车司机能一下子买这么多房子？可不带骗人的哦。”
如果真的可以把山和水调换一下位置，花个几亿也不是什么大事，况且京城市政府给了金茗保证，一定会尽全力帮助宝润地产重回正轨。
……
刚才那个小网红说的好像就是这家酒吧，杨辰便走进去看看。
康荣光也赶紧点头回道：“明白。”
几名置业顾问都被为难的不知道怎么回答了。
康荣光赶紧说道：“杨总，请随我来，我带您去见我们分公司总经理。”
这时，同伴追了上来，对工藤琪琪说道：“我刚才上传了他的视频，慢手和逗音都提示视频违规无法上传。”
服务员的话还没说完，杨辰就打断道：“谢谢，我懂。但是我开车呢，不能喝酒。卡座费用该怎么收就怎么收，你给我来一杯白开水，矿泉水都行，我主要是感受一下这里的气氛。明白我的意思吗？”
梁军和康荣光点点头，毕恭毕敬地站在杨辰面前听着。
“唉……今晚真是倒霉，好不容易遇到一个是我喜欢的类型的男孩子，他竟然被封杀了。也不知道他做了什么违规的事情，竟然能被两家不同的平台同时拉黑。”工藤琪琪忍不住吐槽道。
张晓琪：“帅哥你现在是有房子，还是租房子住？”
她又尝试了几次，情况一样。
因为还得开车，杨辰肯定不能喝酒。
那对乘客哈哈大笑，继续看沙盘。
杨辰：“不知道，反正就是封杀了。”
男人：“我去！小区怎么改名字了，价格还提高了这么多啊？”
此时，经理正在跟一个有意向签约的客户聊着，听到张晓琪的喊声，吓得他一屁股坐在了地板上，随后就弹射起步跑了过来。
张晓琪心里舒服许多，又问道：“那这次是买了自己住，还是投资？老房子要卖吗？”
杨辰微微一笑，道：“真巧。你过来点，别挡着我看表演。”
“什么情况？为什么突然取消所有优惠啊？”
按照现在这个价格卖，卖出去一套就少赚一套。
杨辰大概估算了一下，两梯四户，每栋楼33层，一共50栋楼，按照700万一套计算，整个小区全部卖完大概收入462亿。
“唉……感觉错失一个亿啊！短短两天时间，一下子涨了这么多。我真的是服了，他胆子可真大，先买好房子，然后再让市政府按照他的想法制定规划。他怎么那么自信呀？”
杨辰：“南面和北面最东边这两栋，15-25层的东边户都给我吧。”
“嘻嘻……我一看就是你！帅哥，我们又见面啦！”工藤琪琪笑着说道。
张晓琪一脸尴尬地笑了，道：“这个我们可能没办法满足杨先生。小区的名字，规划布局等都已经备案，我们没法改。”
这下可以确定了，真的无法上传那个帅哥哥的画面。
杨辰：“工作啊？我的工作是开网约车。”
这丫头看杨辰的眼神都拉丝了，不愧是有岛国血统的妞。
置业顾问们点点头，赶紧给她们的客户们发去了消息。
也不知道过了多久，杨辰正看着钢管舞表演，一个女孩突然跳到了他面前。
……
同伴找出拍摄杨辰的画面，直接上传到逗音上。
杨辰：“哈哈……那你肯定要当真啊！”
封杀？
现在小区均价7万8，如果按照杨辰的设想，将南面那几座小山拿下，改成人工湖泊，弄个湿地公园、水上乐园啥的，北面那个池塘填起来做成假山，西面连同宝润商业广场，东面连接保利的项目，宝润物语的价格肯定会水涨船高，冲到9万以上也不是难事，摸一摸10万也不是不可能。
“琪琪，这么巧啊？”
“哟，谈恋爱了吗？什么时候的事啊？眼光不错啊，你男朋友好帅啊！”
“不够意思啊！你怎么突然就谈恋爱了？”
“合着你跟张岩真的是剧本啊？我还以为你俩在谈恋爱呢。”
工藤琪琪起身笑着说道：“你们别胡说，这位是我今晚刚认识的朋友。我跟张岩本来就是剧本，张岩，你说是不是？”